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上海地产22.7亿元摘虹桥商务区3宗商业用地 平均楼面价1万元/平

2021-12-10 11:14 作者: 来源:万购地产网 访问次数: 223

12月9日,上海地产底价竞得上海海闵行虹桥商务区3宗商业用地,总成交金额22.7亿,平均楼面价10000元/㎡。

上海虹谷置业有限公司(上海地产)以68734万元竞得闵行区虹桥商务区01地块,楼面价10000元/㎡。该地块出让面积31242.3㎡,容积率2.2,建筑面积68733.06㎡。

出让要求显示,受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于50%(计34366.53㎡以上)的办公物业。

此外,上海虹江置业有限公司(上海地产)以82667万元竞得闵行区虹桥商务区02地块,楼面价10000元/㎡。地块出让面积37070.3㎡,容积率2.23,建筑面积82666.77㎡。该地块商业部分需设置办公配套商业,还需设置建筑面积不低于45000㎡的酒店。

另要求,受让人应当自项目规划资源综合验收通过之日起自持全部建筑面积(计49600.0614㎡)的商业物业不少于20年。对于商业物业中的酒店部分,受让人应当按出让年限自持全部建筑面积(计45000㎡以上)的酒店物业。受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于50%(计16533.3538㎡以上)的办公物业。

上海虹淞置业有限公司(上海地产)以76025万元竞得闵行区虹桥商务区03地块,楼面价10000元/㎡。该地块出让面积35860.8㎡,容积率2.12,建筑面积76024.9㎡。

该地块出让要求显示,受让人应当自项目规划资源综合验收通过之日起自持全部建筑面积(计38012.448㎡)的商业物业不少于20年;受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于50%(计19006.224㎡以上)的办公物业。